Energia-avustus taloyhtiöille 2026–2027: kuka saa, paljonko ja miten haetaan?
Taloyhtiön energia-avustusta voi hakea 28.9.2026 alkaen energiatehokkuutta merkittävästi parantaviin korjauksiin. Avustusta voi saada enintään 4 000 euroa asuntoa kohden ja samalla enintään 50 prosenttia hyväksytyistä, toteutuneista kustannuksista. Hakemukset käsitellään saapumisjärjestyksessä.
Moni etsii tukea edelleen nimellä ARA energia-avustus. Vuonna 2026 hakemukset käsittelee Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus Varke. Hakemuksen valmistelussa kannattaa käyttää vain Varken ajantasaisia ohjeita.
Kuka voi saada energia-avustusta vuonna 2026?
Avustusta voivat hakea taloyhtiöt sekä valtion tukemia vuokra- tai asumisoikeusasuntoja omistavat yhteisöt. Avustus ei ole tarkoitettu yksittäisille henkilöasiakkaille.
Korjauksen pitää parantaa rakennuksen energiatehokkuutta vaaditulle tasolle. Rakennuksen on oltava ympärivuotisessa asuinkäytössä ja korjausten tarkoituksenmukaisia. Tuen mahdollisuus kannattaa selvittää esimerkiksi silloin, kun yhtiössä suunnitellaan ikkunoiden uusimista, lämmöntalteenottoa, lisälämmöneristystä, maalämpöä, aurinkoenergiajärjestelmiä tai lämmitysjärjestelmään liittyvää uudistusta. Avustettavat toimenpiteet on listattu taulukkoon.
Yksittäinen toimenpide ei automaattisesti oikeuta avustukseen. Ratkaisevaa on hankkeen kokonaisvaikutus energiatehokkuuteen.
Kuinka paljon energia-avustusta taloyhtiö voi saada?
Avustuksen enimmäismäärä on 4 000 euroa asuntoa kohden. Samalla avustus voi olla enintään 50 prosenttia hyväksytyistä ja toteutuneista kustannuksista. Lopullinen enimmäismäärä määräytyy pienemmän rajan mukaan.
Esimerkiksi 30 asunnon taloyhtiössä asuntokohtainen enimmäisraja on 120 000 euroa. Tämä ei tarkoita automaattista 120 000 euron avustusta 240 000 euron remontista, sillä myös hyväksyttävät kustannukset, energiatehokkuusehdot ja määrärahan riittävyys vaikuttavat päätökseen. Avustusta ei myönnetä toimenpiteen kaikista kustannuksista yhtä paljon. Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus huomioi avustuksen laskennassa vain kullekin toimenpiteelle määritellyn avustuskelpoisen osuuden kustannuksista. Avustuskelpoinen osuus vaihtelee toimenpiteestä riippuen 20 ja 100 prosentin välillä. Avustus on 50 prosenttia tästä osuudesta. Katso taulukko toimenpiteistä, joihin voi saada avustusta.
Miten taloyhtiö hakee energia-avustusta?
- Selvittäkää korjaustarve. Tunnistakaa rakennuksen korjaustarpeet ja mitä energiatehokkuustoimia hankkeeseen voidaan yhdistää.
- Lukekaa Varken hakuohje. Tarkistakaa ehdot ennen sopimuksia ja töiden aloittamista.
- Teettäkää E-lukulaskelmat. Varke edellyttää ammattilaisen tekemiä laskelmia rakentamisajankohdan ja korjausten jälkeisestä E-luvusta.
- Laatikaa kustannusarvio ja suunnitelmat. Hakemukseen tarvitaan riittävät tiedot hankkeesta ja sen kustannuksista.
- Tehkää päätös hankkeeseen ryhtymisestä. Taloyhtiössä tarvitaan lähtökohtaisesti lainvoimainen yhtiökokouksen päätös.
- Varmistakaa asiointioikeus. Hakijalla pitää olla nimenkirjoitusoikeus tai tarvittava Suomi.fi-valtuus.
- Lähettäkää hakemus liitteineen Varken verkkoasioinnissa.
Voiko jo aloitetulle energiaremontille saada avustusta?
Vuonna 2026 on rajattu takautuva hakumahdollisuus. Varken mukaan avustusta voidaan hakea 31.12.2026 saakka tietyille 20.4.2026 alkaen syntyneille suunnittelukustannuksille sekä hankkeille, joissa tarjouspyyntö on hyväksytty tai urakkasopimus allekirjoitettu ja rakennustyöt ovat alkaneet aikaisintaan 1.6.2026.
Poikkeuksen ehdot pitää tarkistaa Varken hakuohjeesta. Jos avustusta haetaan aikaisintaan 1.1.2027, hakemusta koskevia korjauksia ei saa aloittaa ennen hakemuksen toimittamista Varkelle.
Kannattaako energiaremontti tehdä avustuksen vuoksi?
Avustus voi parantaa perustellun energiaremontin taloutta, mutta korjausta ei kannata valita pelkän tuen vuoksi. Hallituksen pitää arvioida myös rakennuksen kunto, tekniset vaihtoehdot, kokonaiskustannukset, säästö, käyttöikä ja vaikutukset asumiseen.
Hyvä päätös kestää myös tilanteen, jossa avustusta saadaan arvioitua vähemmän tai sitä ei myönnetä.
Usein kysyttyä energia-avustuksesta
Milloin energia-avustuksen haku alkaa?
Haku alkaa 28.9.2026, ja hakemukset käsitellään saapumisjärjestyksessä.
Onko kyse samasta asiasta kuin ARA-avustus?
Hakijat käyttävät usein nimeä ARA energia-avustus, mutta vuonna 2026 avustusta hallinnoi Varke.
Pitääkö remontista päättää ennen hakemista?
Kyllä. Taloyhtiöllä pitää olla lainvoimainen päätös hankkeeseen ryhtymisestä, lähtökohtaisesti yhtiökokouksen päätös.
Maksetaanko avustus ennen remonttia?
Avustuksen maksua haetaan erikseen korjausten jälkeen. Se maksetaan yhdessä erässä ehtojen täytyttyä.
Kirjoittaja: Timo Metsälä, hallitusammattilainen, Hallitustuki
Lähteet: Varke: Energia-avustus 2026–2027. Tarkistettu 24.9.2026